Dự án Vinhomes Tân Cảng - duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500
Ngày đăng: 30/10/2014
 

Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, Phường 22, quận Bình Thạnh với tổng diện tích theo quy hoạch sau điều chỉnh 439.109 m2, tăng thêm 5784,6 m2 là diện tích mặt nước của âu thuyền hiện hữu, quy mô dân số tối đa là 16.000 người vẫn giữ nguyên.

Ngày 11.09.2014, UBND TP.HCM ký Quyết định 4535/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn (Dự án Vinhomes Tân cảng) tại số 772, đường Điện Biên Phủ, P.22, Q.Bình Thạnh.

Với việc tăng diện tích quy hoạch lên hơn 439.000 m2, trong đó diện tích 433.425,4 m2 thuộc ranh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, P.22, Q.Bình Thạnh đã được UBND TP phê duyệt trước đó vào ngày 09.06.2014 tại Quyết định số 2788/QĐ-UBND.

Diện tích 5784,6 m2 tăng thêm là diện tích mặt nước của âu thuyền hiện hữu (theo bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Đo đạc bản đồ lập ngày 18.8.2014 theo hợp đồng số 119604/ĐĐBĐ) và quy mô dân số tối đa giữ nguyên (khoảng 16.000 người).

  • Khu vực quy hoạch dự án Vinhomes Tân Cảng có phía Đông và Đông Bắc giáp sông Sài Gòn
  • Phía Tây giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu dân cư hiện hữu và các dự án đầu tư xây dựng.
  • Phía Nam giáp khu dân cư Saigon Pearl và khu dân cư hiện hữu.
  • Phía Bắc giáp chân cầu Sài Gòn và cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh.

Quy hoạch 1/500 dự án Vinhomes Central Park Tân cảng

Dự án Vinhomes Tân Cảng quy hoạch 1/500

Khu phức hợp Tân Cảng được quy hoạch là khu đô thị mới đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm:

  • Công trình công cộng, công viên cây xanh.
  • Nhà ở, khu thương mại - dịch vụ.
  • Văn phòng làm việc, văn phòng dịch vụ.
  • Và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Về quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tổng diện tích khu đất quy hoạch 439.109 m2, được tổ chức thành 1 đơn vị ở và các khu chức năng ngoài đơn vị ở như công viên tập trung cấp đô thị, cây xanh hành lang bảo vệ bờ sông, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Trong đó: Đất đơn vị ở là 261.299 m2, chiếm 59,5% diện tích khu vực quy hoạch dự án Tân Cảng.

Bao gồm:

  1. Đất nhóm nhà ở (không bao gồm đất nhóm nhà ở trong khu hỗn hợp) là 76.143m2, chiếm 29,1% đất đơn vị ở. Trong đó:
    • Nhóm nhà chung cư là 34.141 m2.
    • Nhóm nhà ở thấp tầng (biệt thự, song lập) 42.002 m2
  1. Đất sử dụng hỗn hợp (thương mại - dịch vụ - giải trí - văn phòng và văn phòng dịch vụ) là 81.460m2.Trong đó:
  • Nhóm nhà chung cư là 54.379 m2,
  • Thương mại- dịch vụ, văn phòng dịch vụ (office tel) và văn phòng làm việc 27.063m2.
  1. Đất công trình dịch vụ đô thị (công trình công cộng) 31.302 m2. Trong đó:
    • Đất giáo dục là 22.760 m2      
    • Đất y tế 8.542 m2.
  1. Đất giao thông đơn vị ở (bao gồm giao thông tĩnh) là 72.393 m2.

Đất ngoài đơn vị ở có tổng diện tích 177.810 m2, chiếm 40,5% diện tích.

Bao gồm:

  • Đất công viên cây xanh tập trung cấp đô thị 43.238 m2
  • Đất cây xanh hành lang bảo vệ bờ sông 97.290 m2
  • Đất giao thông đối ngoại 33.053 m2
  • Đất công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị 4.229 m2.

Về giao thông, quy hoạch yêu cầu đảm bảo kết nối đồng bộ về giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị và các dự án lân cận, theo đó cần giữ nguyên hướng tuyến, lộ giới tuyến đường ven sông (tuyến đường D1) và đường giao thông kết nối ra đường Nguyễn Hữu Cảnh (các đường D3, D9).

Đồng thời nghiên cứu phương án giao thông bộ kết nối dự án Khu phức hợp Tân Cảng (Vinhomes Tân Cảng) với nhà ga Metro số 5 (tuyến Metro số 01 Bến Thành - Suối Tiên) ở khu vực công viên đầu cầu Sài Gòn. Về tổ chức không gian kiến trúc theo hướng thấp dần về phía bờ sông Sài Gòn. Đảm bảo tầm nhìn cảnh quan về phía bờ sông từ dự án Vinhomes Central Park.

Phát huy các lợi thế về cảnh quan sông Sài Gòn, bố trí hệ thống cây xanh cách ly sông kết hợp với khu công viên đô thị tạo thành vùng không gian mở thân thiện với người dân sinh sống tại dự án Vinhomes Central Park và toàn bộ khu vực.

Sử dụng cầu cảng hiện hữu phủ xanh làm công viên cây xanh nghỉ ngơi giải trí.

Tòa nhà cao nhất việt nam tại vinhomes tân cảngTổng thể dự án vinhomes Tân cảng

VINHOMES – Nơi hạnh phúc ngập tràn
Vinhomes Tân Cảng - Vinhomes Central park là hệ thống căn hộ và biệt thự dịch vụ đẳng cấp của Tập đoàn Vingroup

Dự án do Tập đoàn Vingroup làm Chủ Đầu Tư, một trong những Tập đoàn có uy tín và lớn mạnh nhất mà thương hiệu đã được khắng định bằng chính những dự án mà Vigroup đã thực hiện trong thời gian qua trên khắp cả nước.

Vinhomes Central Park là dự án lớn, thể hiện đẳng cấp của Vingroup tại Thành phố Hồ Chí Minh, lấy cảm hứng từ khu Central Park New York nổi tiếng thế giới.

Vinhomes Central Park  toạ lạc ở vị trí vô cùng đắc địa ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, nằm trong khuôn viên khu Tân Cảng – Vinhomes Tân Cảng, mặt tiền trải dài hơn 1 km  bên bờ sông Sài Gòn và là một trong những trạm dừng của hệ thống tàu điện ngầm Bến Thành – Suối Tiên

Thuận lợi giao thông bằng cả đường bộ, đường sắt, đường thủy, từ Vinhomes Central Park, bạn dễ dàng kết nối đến mọi khu vực quan trọng trong thành phố từ Vinhomes Tân cảng.

Thừa hưởng trọn vẹn mọi giá trị đỉnh cao của thương hiệu Vinhomes, Vinhomes Central Park hội tụ những tiện ích vượt trội, môi trường sống trong lành, dịch vụ gia đình tiêu chuẩn 5 sao và một cộng đồng nhân văn, thịnh vượng….

Thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Central Park - Vinhomes Tân Cảng  hãy liên hệ:

Dư án Vinhomes Tân Cảng – Vinhomes Central Park

Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Vingroup

Kinh doanh dự án Vinhomes Tân Cảng: 0962 836 309

Địa chỉ: Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh